Rappresenta il più utile strumento a disposizione delle famiglie per risparmiare sul mutuo acquisto, sul mutuo ristrutturazione e sugli interventi di efficienza energetica.
Tramite il Plafond si ottiene un mutuo agevolato garantito dallo Stato per il tramite di banche convenzionate, finalizzato ad acquistare, ristrutturare l’abitazione e ad apportare al contempo migliorie dal punto di vista energetico.
Il fondo a disposizione è di 3 miliardi di euro e viene rinnovato ogni anno fino ad esaurimento somme.
Il Plafond Casa può essere richiesto solo da persone fisiche con priorità per:
- le giovani coppie sposate o conviventi da almeno 2 anni, in cui vi sia almeno un soggetti under 35 anni e un soggetto under 40 anni;
- le famiglie con 3 figli a carico
- le famiglie con soggetti disabili a carico
Puoi ottenerlo in caso di:
- acquisto di immobili, con priorità per quelli adibiti ad abitazione principale ( mutuo prima casa) appartenenti alle classi energetiche A-B o C
- interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica
Il mutuo agevolato più elevato, fino a 350.000€, puoi ottenerlo in caso di acquisto + ristrutturazione volta al miglioramento della classe energetica.
Spettano fino a 250.000€ in caso di acquisto + ristrutturazione e fino a 100.000€ per ristrutturare, apportando migliorie in ottica di risparmio energetico.
La buona notizia è che in tutti i casi puoi ottenere un mutuo al 100% del valore immobiliare: a tasso agevolato, garantito dallo Stato, esente dal pagamento delle imposte di registro, sostitutiva, del bollo e delle tasse ipotecaria e catastale.
Il piano di rimborso del mutuo è a 10 anni per la sola ristrutturazione. Viene esteso a 20 o 30 anni per l’acquisto, indipendentemente dal fatto che venga eseguita la ristrutturazione.
Per conoscere l’elenco degli Istituti di credito convenzionati collegati al sito ABI, consulta l’elenco delle banche convenzionate e contatta la banca che preferisci.
L’iter prosegue compilando il modulo di domanda Plafond Casa, chiamato Richiesta di mutuo ipotecario a banche su provvista cassa depositi e prestiti S.p.A. Puoi scaricarlo sul sito ABI o richiederlo all’istituto di credito aderente.
Nel modulo devi indicare la sussistenza dei requisiti per ricevere il Plafond. Alla domanda dovrai allegare anche:
- il certificato di stato di famiglia
- i documenti che attestano eventuali condizioni di disabilità